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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 85,33 m² VALDOIE - 90

Ref : 28659

100 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 85,33 m2 - Valdoie - 90 - FRANCHE-COMTE

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Description

Découvrez ce spacieux duplex F4 situé au troisième étage d'un immeuble à Valdoie, une ville charmante et bien desservie. Cet appartement, à rafraîchir, offre une surface généreuse de 85.33 m².

Avec ses deux chambres confortables et lumineuses, il constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie agréable.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et économique en hiver.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Goscinny, Paquis et Rubans, vous pourrez facilement accéder aux lignes 57, 5 et 1. Les commodités ne manquent pas avec un Super U à 400 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Centre à une minute à pied. Pour vos loisirs, le Square de la Rosemontoise est à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 85,3 m²
Surface habitable : 85,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (3,3 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- WC (2,3 m²)
- WC (3,0 m²)
- Entrée (3,9 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Chambre (10,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1992

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1091 €
Charges de copropriété : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1020,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

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03 84 90 45 65

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Location Gestion

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