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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 41,32 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21174

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 41,32 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, CENTRE-VILLE RIVE DROITE,

Situé au cœur du centre-ville rive droite, cet appartement traversant T2 cabine de 41 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et récemment rénovée, vous séduira par ses nombreux atouts.

Depuis son balcon, il offre une vue latérale sur la mer et bénéficie de plusieurs climatisations pour un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son WC indépendant, ainsi que son agencement fonctionnel et moderne.

Idéalement situé à proximité des commerces SUPER U et LIDL, ainsi que des principaux événements et animations de la ville, cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 518,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Adrien duc EI, agent commercial (RSAC 948874615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

Afficher le téléphone
04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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