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Terrain à vendre 280 m2 ORLY - 94

Ref : 543

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Terrain à vendre - 280 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Terrain à vendre à Orly Quartier recherché du Parc de la Cloche

Nous vous proposons ce beau terrain de 280m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable.
Ce terrain, avec une façade de 9,70 mètres, est idéal pour la construction d'une maison individuelle, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Proximité :

- À 20 minutes à pied du Métro 14 Thiais-Orly.
- À 15 minutes à pied du RER C Orly Ville.
- À quelques minutes à pied des écoles, idéal pour une famille.

Caractéristiques du terrain en zone UP selon le PLU :

- Emprise au sol : L'emprise au sol des constructions ne pourra excéder 40 % de la superficie du terrain, soit 112m², permettant ainsi de réaliser une belle habitation tout en préservant des espaces extérieurs.

- Espaces verts : Au moins 55 % du terrain doit être aménagé en espaces verts, dont 45 % en pleine terre, garantissant un cadre naturel et agréable.

- Hauteur des constructions : La hauteur maximale des constructions est de 7,50 mètres à l'égout du toit, permettant une maison de taille raisonnable tout en s'intégrant parfaitement dans l'environnement pavillonnaire.

- Stationnement : Le terrain nécessite la création d'au moins une place de stationnement pour toute construction, conformément aux exigences du PLU.

Le terrain bénéficie d'une belle surface, parfait pour réaliser votre projet, tout en étant proche des transports, des commerces, des écoles, et dans un environnement résidentiel recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 280 m2

Équipements

Général

  • Façade : 9,70 m
  • PLU

À savoir

À proximité

  • Ecole : 3 min
  • RER : 15 min
  • Metro 14 : 20 min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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