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Maison à louer 4 pièces - 90,78 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68690

1 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 90,78 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer, parfaitement située pour ceux qui souhaitent allier confort et commodité. Nich dans un quartier paisible, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général.

Profitez d'une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie A, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Le chauffage par pompe à chaleur ajoute une touche écologique et économique à votre quotidien.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Charou à seulement 500 mètres, desservi par les lignes 23 et CI. La gare de Troyes est également facilement accessible à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses, un supermarché se trouve à 200 mètres, tandis que d'autres commerces comme Persil et Ciboulette et Chronodrive sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École municipale des arts et loisirs à 500 mètres.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que des parcs comme le Parc Henri Terré à 13 minutes à pied, offrant de belles opportunités de détente en plein air. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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