Maison à vendre 9 pièces - 204 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

SAINT NICOLAS DE VEROCE, SAINT GERVAIS LES BAINS Vous rêviez d'un chalet au pied des pistes de ski face au Mont-Blanc, nous l'avons trouvé pour vous. RARE À LA VENTE Superbe chalet contemporain récent (2013) idéalement situé « skis aux pieds » face à la chaîne du Mont Blanc.
Ce chalet baigné de soleil d'une surface de plancher de 264 m² pour 204 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m² vous séduira par ses immenses et nombreuses baies vitrées ouvertes sur la chaîne du Mont Blanc ainsi que sur les pistes de ski.
Il comprend :
Au rez-de-jardin ; l'entrée principale, buanderie/lingerie, WC visiteur, chambre avec salle de douche, spacieuse cuisine ouverte équipée, le séjour avec l'espace repas et le salon avec son poêle à bois depuis le séjour, nous avons accès aux terrasses Est et Sud.

Au premier niveau, on retrouve la mezzanine avec salle de bains, 2 chambres en suites avec leurs douches et placards/vestiaires ainsi qu'un balcon Ouest « Aravis » et WC.
Au deuxième niveau ; la master bed-room plein sud avec salle de douche et de nombreux placards ainsi qu'un balcon au Sud vue sur les pistes de ski.
Quelques marches au-dessus et nous avons accès à une jolie chambre en dortoir cosy sous les toits !
Pour une capacité totale de 12 couchages.
Au sous-sol ; local technique avec chaudière électrique et VMC double-flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, salle de jeux, et la « cave du patron » joliment aménagée.
Sur le terrain ; double garage fermé par une porte automatisée avec ski-room. Les lave-linge, WC, et robinets extérieurs sont alimentés par une réserve d'eau pluviale.