Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 32,42 m2 RENNES - 35
Ref : 3635
66 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce ravissant T1 Bis refait à neuf au pied du Parlement de Bretagne.
Niché au 4ème étage d'un immeuble du 18ème siècle, ce petit bijoux de 36 m² dont 32.42 m² Carrez vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal dans le centre historique de Rennes.
Vous y trouverez une entrée, un cuisine, une salle de bains, wc indépendant, une pièce de vie exposée plein sud et une cave.
Avec son parquet massif et ses poutres apparentes, ce bien rare à la vente est idéal pour une 1ère acquisition.
Cet appartement n'est louable étant donné sa hauteur sous plafond 1m80 et un manque de ventilation dont des devis ont été effectués.
Des travaux de copropriété sont à prévoir dans cette bâtisse du 18ème siècle avec aide de l'état pour la prise ne charge.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
Niché au 4ème étage d'un immeuble du 18ème siècle, ce petit bijoux de 36 m² dont 32.42 m² Carrez vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal dans le centre historique de Rennes.
Vous y trouverez une entrée, un cuisine, une salle de bains, wc indépendant, une pièce de vie exposée plein sud et une cave.
Avec son parquet massif et ses poutres apparentes, ce bien rare à la vente est idéal pour une 1ère acquisition.
Cet appartement n'est louable étant donné sa hauteur sous plafond 1m80 et un manque de ventilation dont des devis ont été effectués.
Des travaux de copropriété sont à prévoir dans cette bâtisse du 18ème siècle avec aide de l'état pour la prise ne charge.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
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Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 36,1 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 563 €
- Charges de copropriété : 789 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 790,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 860,0 € pour 2023
Bien proposé par
Thomas
ridard
EI, agent commercial (RSAC 884828260)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10