Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 32,42 m2 RENNES - 35
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au 4ème étage d'un immeuble du 18ème siècle, ce petit bijoux de 36 m² dont 32.42 m² Carrez vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal dans le centre historique de Rennes.
Vous y trouverez une entrée, un cuisine, une salle de bains, wc indépendant, une pièce de vie exposée plein sud et une cave.
Avec son parquet massif et ses poutres apparentes, ce bien rare à la vente est idéal pour un 1er investissement.
Cet appartement n'est pas louable dans l'état, des travaux de ventilation seront nécessaires.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes
Vue globale
- Surface totale : 36,1 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 563 €
- Charges de copropriété : 789 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 790,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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