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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,96 m2 GAILLARD - 74

Ref : 162008

1 750 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59,96 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Description

GAILLARD (74240) - Découvrez cet appartement meublé de 60 m² à Gaillard, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un grand balcon pour vos moments de détente. Vous apprécierez la proximité des commerces tels que Spar et Netto, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt Gaillard Poste sur la ligne 3 à seulement 3 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend ici.
Ne manquez pas cette opportunité unique de location !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Four/hotte/plaque
  • Réfrigérateur/congélateur

À savoir

  • Loyer de base : 1602 € par mois
  • Provision pour charges : 148 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 659,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 479,68 €
    • Etablissement état des lieux : 179,88 €
  • Dépôt de garantie : 3204 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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