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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CROIGNON - 33

Ref : 8475

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264500€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Croignon - 33 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune de CROIGNON, à 10 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE et à 30 minutes de BORDEAUX.

Dans un très bel environnement, en deuxième ligne, maison de 80 m² de plain-pied entièrement rénovée, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout sur une belle parcelle de 1800 m².

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 770 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (5,9 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux récents : SOLS PEINTURES PLOMBERIE ELECTRICITE CUISINE SALLE D'EAU WC TOUT A L'EGOUT TERRASSES BALLON THERMODYNAMIQUE RADIATEURS Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : Aménagement extérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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