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Appartement T4 à louer 4 pièces - 66,28 m2 ANGERS - 49

Ref : 762

980 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66,28 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

**APPARTEMENT SECTEUR MADELEINE-JUSTICES**

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la location, cet appartement T4 de 66,28 m², situé au 2 étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, ce bien est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

Vous apprécierez la luminosité des espaces, la praticité de l'agencement, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Disponible dès maintenant, cet appartement vous attend pour devenir votre nouveau chez vous.

Charges comprenant : Entretien des parties communes, eau chaude, chauffage collectif et taxe ordures ménagères.

CONSTITUTION DE DOSSIER EN LIGNE UNIQUEMENT VIA NOTRE SITE INTERNET.

Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 729,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,24 €
    • Etablissement état des lieux : 198,84 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30
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9,2/10

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