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Maison à vendre 9 pièces - 163 m² ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 13112

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 163 m2 - St Privat Des Vieux - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Spacieuse maison de famille de type 8 pour 163 m2 habitable. Entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités sur 1040m2 de terrain clos dans quartier résidentiel a proximité immédiate des bus, grands axes routiers et commerces. Habitation composée en rez de jardin d'un hall de réception, séjour, cuisine dinatoire donnant sur jardin, salon, chambre avec salle d'eau. Au 1er: palier, bureau, 4 chambres dont une avec coin douche privatif, salle de bains/wc. Prestations : isolation par extérieur, clim gainable, ballon thermodynamique, double garage, portail auto, décoration actuelle... Excellent rapport qualité prix, a visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 1 040 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,6 m²)
- Sejour/cuisine (50,8 m²)
- cellier (2,2 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Palier (7,2 m²)
- palier-bureau (12,1 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- garage (30 m²)
- atelier (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Isolation exterieure+crepi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Cloturé
Garage
Pompe à chaleur
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricité, menuiseries, isolation par exterirur+facade, carrelages, parquets, portails auto, salle d'eau et salle de bains, revision toiture, peintures Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : Neant
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 150m
Commerces : 900m
Ecole : 800m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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