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Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,82 m2 NIMES - 30

Ref : 4452

495 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22,82 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES -

Situé dans le quartier recherché de la rue Ménard, en plein cœur de Nîmes, ce studio meublé entièrement rénové vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. À deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche de l'animation de la ville.

Ce studio de 22m², lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche.

Le tout a été rénové récemment dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité, pour offrir un maximum de confort.

Le logement est entièrement meublé, prêt à emménager, avec un mobilier moderne et pratique, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres.

Disponible immédiatement

Vue globale

  • Surface totale : 21,9 m2
  • Surface habitable : 22,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 270,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208,20 €
    • Etablissement état des lieux : 62,46 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 06/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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