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Maison à vendre 7 pièces - 98 m² SAMER - 62

Ref : 3113

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 98 m2 - Samer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

À vendre à Samer, cette charmante maison familiale de 98 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Le chauffage central assure une chaleur douce et constante, tandis que l'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

Idéalement située, vous trouverez l'arrêt de bus Samer - Mairie à seulement 200 mètres. Les commodités sont à portée de main avec le centre ville à seulement 2 min à pied et un E. Leclerc à 13 minutes. Pour les familles, l'École élémentaire Lucien Coustès est à une minute de marche. Profitez des espaces verts avec le Jardin public à cinq minutes à. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m²)
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14 m²)
- garage attenant (16 m²)
- pallier (7,2 m²)
- Grenier aménageable (49 m²)
- Cave (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit écrasé
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2023

Bien proposé par David jougleux EI, agent commercial (RSAC 844429886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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03 21 86 00 33

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