Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,31 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10778
549 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 521550€
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Description
MONTROUGE - COEUR DE VILLE
A 7 minutes du métro et à quelques pas de toutes commodités.
Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à venir visiter ce très bel appartement de 4 pièces en plein cœur de Montrouge, à proximité des transports et des commerces.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble début XXème siècle, Il vous séduira par son côté traversant Nord - Sud, sa belle hauteur sous plafond de 3.15 m et son accès direct vers le jardin de la copropriété.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une deuxième chambre (23 m2) avec l'accès direct au jardin, une salle de bain et un wc indépendant.
Il est vendu avec une cave.
Une place de parking, située à moins de 5 minutes du bien (26, rue Estienne d'Orves), est disponible, en plus, pour la somme de 17 500 euros.
Il vous séduira par le charme de l'ancien, son côté atypique ouvert sur le jardin, le tout dans un calme absolu.
Possibilité de transformer l'appartement en un beau 4 pièces, avec une très bonne distribution (voir plan projeté dans les photos)
Travaux à prévoir.
Véritable coup de cœur !
A 7 minutes du métro et à quelques pas de toutes commodités.
Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à venir visiter ce très bel appartement de 4 pièces en plein cœur de Montrouge, à proximité des transports et des commerces.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble début XXème siècle, Il vous séduira par son côté traversant Nord - Sud, sa belle hauteur sous plafond de 3.15 m et son accès direct vers le jardin de la copropriété.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une deuxième chambre (23 m2) avec l'accès direct au jardin, une salle de bain et un wc indépendant.
Il est vendu avec une cave.
Une place de parking, située à moins de 5 minutes du bien (26, rue Estienne d'Orves), est disponible, en plus, pour la somme de 17 500 euros.
Il vous séduira par le charme de l'ancien, son côté atypique ouvert sur le jardin, le tout dans un calme absolu.
Possibilité de transformer l'appartement en un beau 4 pièces, avec une très bonne distribution (voir plan projeté dans les photos)
Travaux à prévoir.
Véritable coup de cœur !
Vue globale
- Surface totale : 95,8 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 7,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière au gaz chaudière individuelle gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon état
- Digicode
- Interphone
- Baignoire
- Digicode
- Dressing
- Emplacement lave linge
- Emplacement lave vaiselle
- Fenêtres pvc
- Four électrique
- Frigo-congélateur
- Grande fenêtre
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Meuble cuisine évier
- Meubles cuisine haut et bas
- Placards
- Plaque de cuisson
- Porte blindée
- Rangement
À savoir
- Travaux récents : //
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 127 €
- Taxe foncière : 540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1534,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/11/2023
Bien proposé par
Marie
giroud gorre
EI, agent commercial (RSAC 887487429)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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