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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,81 m² PARIS - 75020

Ref : 14946

672 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 640000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,81 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

IDEAL FAMILLE ! Dans une copropriété récente et fraîchement ravalée, nous vous présentons ce 4 pièces proche Place de la Réunion à fort potentiel ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vestibule, d'un lumineuse pièce de vie de 25m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de + 30m²), de 3 spacieuses chambres au calme donnant sur jardin, d'une salle de bains, salle d'eau et d'un WC séparés. Ce bien nécessitant une remise en état représente une toile blanche parfaite pour y apporter votre touche personnelle ! Une cave complète également ce bien. On résume ? Un appartement à fort potentiel dans une copropriété soignée et tout cela à un prix au m² imbattable. Qui dit mieux ? A visiter en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas ! (Possibilité d'acquérir un BOX en sus).

Vue globale

Surface totale : 86,8 m²
Surface habitable : 86,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (9,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Cour + clair

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc + tuilles
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement de façade complet avec isolation extérieure
Charges / mois : 315 €
Taxe foncière : 1974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
Métro Maraichers - Ligne 9
Commerces
Métro Père Lachaise - Ligne 2 - Ligne 3

Copropriété

Nombre de Lots : 350
Charges courantes par an : 3780,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

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