Maison à vendre 7 pièces - 158,14 m² PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1382

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 158,14 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY21 vous présente à Pontault-Combault, dans le SECTEUR VAL DU MUGUET - Environnement calme, proche des structures scolaires, des espaces verts et de la gare à pieds. Une maison de caractère offrant 7 pièces pour une surface habitable d'environ 150 m². Le terrain fait 400 m2.
Orienté SUD/OUEST, ce pavillon bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, ce qui permet de profiter d'avantage de la piscine extérieur chauffé.
Actuellement le rez-de-chuassée dispose : d'un espace de vie d'environ de 50 m2 (séjour, salle à manger, cuisine ouverte), d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec w.-c. et une salle d'eau.
A extérieur, le jardin accueil un abri de jardin, une dépendant de 20 m2 chauffé offrant une pièce supplémentaire.
Un garage fermé complète de bien.
Emplacement paisible, idéal pour les familles, entre nature et le centre-ville. Contactez-nous pour d'autres informations.

Vue globale

Surface totale : 178,1 m²
Surface habitable : 158,1 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Dressing (13,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Palier (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Piscine
Cheminée
Barbecue
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1422 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : N104 à 10 minutes
RER : 15 minutes à pied
Commerces : 11 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly

CENTURY 21 Famidly

35 avenue du Général de Gaulle

77340 PONTAULT COMBAULT

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