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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 135,55 m2 VANNES - 56

Ref : 17474

598 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135,55 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

VANNES CENTRE - Idéalement placé entre la Mairie et la Poste, à proximité immédiate du marché de Vannes, nous vous proposons ce magnifique appartement dans un immeuble ancien bien tenu.
Vous y trouverez un salon exposé plein Sud, un séjour, une cuisine indépendante avec un hall pouvant servir d'espace dinatoire, 3 chambres (possibilité d'en faire une 4eme) dont une avec sa salle d'eau privative et WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cet appartement saura vous séduire avec sa hauteur sous plafond, son parquet massif, ses cheminées et moulures!
Le biens dispose également de deux caves, vous permettant d'avoir un bel espace de stockage supplémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Hall (8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 193 €
  • Taxe foncière : 1425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2316,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

Afficher le téléphone
02 97 46 01 01

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