Appartement F1 à vendre 1 pièce - 41 m2 CANNES - 06
Ref : 51504
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cannes Gallia
Studio d'Exception dans une Résidence Historique. Dans le très recherché quartier Gallia, au sein d'une résidence historique de renom avec gardien, ce superbe studio de 41 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.
Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine contemporaine ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi qu'un coin nuit modulable, offrant la possibilité de créer un véritable 2 pièces.
Une profonde terrasse exposée plein sud de 13 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence.
Côté prestations : une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes, des finitions élégantes, et un grand parking collectif au sein de la résidence pour un confort au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la rue d'Antibes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre de charme ou un excellent investissement locatif.
Studio d'Exception dans une Résidence Historique. Dans le très recherché quartier Gallia, au sein d'une résidence historique de renom avec gardien, ce superbe studio de 41 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne.
Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine contemporaine ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi qu'un coin nuit modulable, offrant la possibilité de créer un véritable 2 pièces.
Une profonde terrasse exposée plein sud de 13 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence.
Côté prestations : une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes, des finitions élégantes, et un grand parking collectif au sein de la résidence pour un confort au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la rue d'Antibes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre de charme ou un excellent investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 860 €
- Charges de copropriété : 285 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 3420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024
Bien proposé par
Delphine
clement
EI, agent commercial (RSAC 820722502)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10
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