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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,81 m² REIMS - 51

Ref : 17733

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,81 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec jardin, parfait pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de Reims, quartier Laon/ Charles Arnould/ Clairmarais. Entièrement refait à neuf, ce bien meublé de 41m² allie confort et modernité, avec un système de chauffage électrique et facilité de stationnement pour deux véhicules.

Profitez d'une chambre spacieuse de près de 10m² et d'une salle d'eau pratique. Cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Danton-Rauseo (ligne TRAM) et entouré de commodités : Carrefour Market, Biocoop Saint-Thomas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Vivez à quelques pas des écoles réputées, comme le Collège Pierre Brossolette, et profitez des espaces verts environnants, avec la Place Verte. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi de Reims.
Pour plus d'informations, contactez Agla MALONGA au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

Vue globale

Surface totale : 40,8 m²
Surface habitable : 40,8 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m²)
- Cuisine américaine (21,3 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Charges / mois : 76 €
Taxe foncière : 674 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 674,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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03 26 02 21 21

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