Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,10 m2 MELUN - 77
812 €
par mois charges comprises
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Description
Profitez d'un intérieur lumineux avec une chambre spacieuse et une salle d'eau pratique, le tout chauffé par un système central au gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un DPE de catégorie B. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente.
La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres, vous trouverez un Lidl pour vos courses quotidiennes, et à 500 mètres, le Parc de Breuil pour vos promenades. Les transports en commun sont à portée de main, avec l'arrêt de bus Gendarmerie Briand à quelques pas (ligne 3605), facilitant vos déplacements en ville.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École générale et technologique privée Saint-Aspais, à seulement 6 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : moderne
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 712 €
- Loyer de base : 712 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 24 décembre 2024
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Honoraires charge locataire : 586,30 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451 €
- Etablissement état des lieux : 135,30 €
- Dépôt de garantie : 712 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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