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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 58,50 m2 LACROIX FALGARDE - 31

Ref : 23225

700 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 58,50 m2 - Lacroix Falgarde - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

APPARTEMENT T2 BIS - NON MEUBLE - LACROIX-FALGARDE
Découvrez ce charmant appartement à louer à Lacroix Falgarde, pour une personne seule ou un couple recherchant confort et commodité. Situé au premier étage, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux : grand séjour, chambre avec placard, rochelle et cuisine indépendante. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied du Carrefour City et à quelques minutes en voiture des grandes surfaces, vous aurez tout à portée de main. Proximité des écoles maternelles et élémentaires, accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Pins-Justaret n'est qu'à 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos sorties et courses du quotidien.

2 places de parking comblent ce bien.
A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • mezzanine (10,7 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 640 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,50 €
    • Etablissement état des lieux : 175,50 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56
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Location Gestion
9,0/10

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