Maison à vendre 3 pièces - 120 m2 COGNAC - 16
Ref : 2207
175 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 120 m², située à Cognac proche des commodités et de l'école.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce de stockage, un garage, une cuisine et un coin repas donnant accès à une véranda,
A l'étage : un couloir qui dessert une chambre de 16 et un bureau (ou petite chambre) de 7 m² avec balcon et une salle de bains avec WC.
Double vitrage, isolation des combles et pompe à chaleur, la chaudière récemment installée.
Profitez à l'avant d'une cour exposée Sud, mais également une cour à l'arrière de la maison exposée Nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout sur une parcelle close de 194 m²
A la recherche d'une maison familiale à remettre au goût du jour, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmez votre visite !
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce de stockage, un garage, une cuisine et un coin repas donnant accès à une véranda,
A l'étage : un couloir qui dessert une chambre de 16 et un bureau (ou petite chambre) de 7 m² avec balcon et une salle de bains avec WC.
Double vitrage, isolation des combles et pompe à chaleur, la chaudière récemment installée.
Profitez à l'avant d'une cour exposée Sud, mais également une cour à l'arrière de la maison exposée Nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 194 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaing crepi
- Balcon
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2019
- Taxe foncière : 1514 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 4000,0 € pour 2021
Bien proposé par
Angélique
reubrecht
EI, agent commercial (RSAC 923380687)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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