Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,30 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 2318
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX quartier des CAPUCINS
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont deux jolis balcons.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Très lumineux, il combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente.
En parfait état et très lumineux, c'est un investissement idéal en premier achat ou investissement locatif.
Montant de loyer meublé envisagé : 723€ Hors Charges.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
DPE immeuble : F
Century21 Pey Berland - 05 57 99 76 32- ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour-Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont deux jolis balcons.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Très lumineux, il combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente.
En parfait état et très lumineux, c'est un investissement idéal en premier achat ou investissement locatif.
Montant de loyer meublé envisagé : 723€ Hors Charges.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
DPE immeuble : F
Century21 Pey Berland - 05 57 99 76 32- ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour-Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 39,3 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur muraux electricité
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10
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