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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68599

659 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé à proximité du quartier des FONTCARRADE au cœur de la résidence LE PARC DE LA GUIRLANDE avec grand parc privé arboré, découvrez ce vaste T2 de 50m². Il bénéficie d'un séjour de 23m² avec nombreux placards équipés et large balcon exposé au SUD avec vue dégagée. Il offre également une cuisine séparée donnant sur balcon, 1 chambre lumineuse, une salle de bains et WC indépendant. Un parking et un local à vélo sont également à disposition. Le tramway ligne 03 est à 5min.

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 770 €
  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 623,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,22 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 611 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA168kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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