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Appartement F5 à louer 5 pièces - 98 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 13150

1 350 €

par mois charges comprises

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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Sommières, une perle rare qui allie confort moderne et emplacement idéal. Situé au premier étage, ce spacieux appartement de 98 m² offre trois chambres lumineuses, dont la plus grande de 12 m², parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau de 7,4 m² est moderne et fonctionnelle.

Profitez de la terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une excellente isolation, garantissant une efficacité énergétique de classe B.

La proximité des commodités est un atout majeur. Vous trouverez Netto à seulement 200 mètres, tandis qu'Intermarché et Lidl sont également à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Gaston Doumergue.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes, notamment la ligne 6 à l'arrêt Sommières - CES G. Doumergue. Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Sommières.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Terrain (246 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 160 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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