Appartement T3 à vendre 4 pièces - 84,79 m² VALENCE - 26

Ref : 8598

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 84,79 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Description

APPARTEMENT T3 - 84M² - BALCON TERRASSE - PLACE DE PARKING - CAVE

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement à moins de 5 minutes à pied du centre ville. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse donnant sur un profond balcon pouvant accueillir un salon de jardin pour vos moments de détente. A ce bel espace s'ajoute une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé et un dressing.
Coté rénovation et énergie:
Une chaudière à condensation gaz neuve a été installée fin 2024, l'ensemble du réseau a été purgé pour un fonctionnement du chauffage optimal.
Une climatisation réversible neuve de 2024.
L'ensemble des robinetteries ont été changées fin 2024.
Cet appartement est accompagné d'une place de parking couverte privée et sécurisée par portail électrique ainsi que d'une cave.

Vue globale

Surface totale : 84,8 m²
Surface habitable : 84,8 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Cave (5,1 m²)
- balcon
- balcon
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 5,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1532 €
Charges de copropriété : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Nelly hacquard EI, agent commercial (RSAC 908797954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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