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Maison à vendre 6 pièces - 118,22 m2 GRACES - 22

Ref : 1766

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 118,22 m2 - Graces - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à GRACES, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Profitez d'un intérieur spacieux avec quatre chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.

L'extérieur n'est pas en reste avec un hangar pratique et un plan d'eau pour des moments de détente en famille.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Kéribau (ligne 3), cette maison est également proche de la gare de Gourland, à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commerces tels que Carrefour et E. Leclerc sont à quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, au prix attractif de 208 000€.

Vue globale

  • Surface totale : 165,0 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • Salle a manger (20,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA279kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/10/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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