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Maison à vendre 3 pièces - 78 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135035

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Villeurbanne, offrant une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante équipée meublée , Un WC séparé complète ce niveau.

1er étage :
L'étage accueille un espace avec deux belles chambres, vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC intégré et un bureau astucieusement situé entre les chambres, parfait pour télétravailler ou aménager un espace créatif.
Un garage se trouve au seins de la même parcelle vient compléter ce bien, pour un maximum de confort et de commodité.
Le tout sur une parcelle de 170 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.37.44.21.21

Vue globale

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/salon (27,8 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Terrasse

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1169 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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