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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 142,71 m² PENTA DI CASINCA - 202

Ref : 761

172 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 142,71 m2 - Penta Di Casinca - 202 - CORSE

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Description

Viager Occupé - Résidence Costa d'Oro, Folelli

Investissez dans un bien rare et de qualité : un appartement T4 en duplex d'environ 145 m², situé au dernier étage de la résidence prisée Costa d'Oro en plein centre de Folelli.

Les atouts du bien :
Terrasses spacieuses : Une terrasse principale de 26 m² avec vue mer et une terrasse privative de 12 m² pour des moments de détente en extérieur.
Disposition moderne : Des volumes généreux et un agencement lumineux dans un environnement paisible.
Emplacement idéal : Dernier étage, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Modalités financières :
Valeur vénale : 370 000 €.
Bouquet : 160 000 €.
Rente mensuelle : 200 €.

Informations sur le viager occupé :
Âge des vendeurs : Monsieur 82 ans, Madame 75 ans.
Occupation : Les vendeurs continuent de jouir de leur logement, une solution idéale pour concilier investissement et sécurité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.

Vue globale

Surface totale : 180,7 m²
Surface habitable : 142,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (47,4 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau 2 (4,5 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Dégagement (13,4 m²)
- Salle d'eau/WC (1,2 m²)
- Bureau (11,2 m²)
- Chambre 3 (7,8 m²)
- Terrasse (26 m²)
- Terrasse (12 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 389
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007,0 € et 1363,0 € pour 2023

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

Moriani Plage

20230 SAN NICOLAO

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04 95 38 38 39

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Achat Vente

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