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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22687

199 983 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186900€
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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

A Montluçon quartier Rimard, maison de 2012 avec double vitrage et isolation des combles, disposant de 3 chambres, séjour spacieux de 31 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 38 m2 . Salle d'eau et WC indépendant. Mezzanine au-dessus. Terrain de 867 m2 avec piscine de 7 X 3.5 m2 orientée sud-est. Cave et garage. Ecole et commerces à proximité. Quartier calme recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 867 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • garage (30 m2)
    • mezzanine (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + gaz à condensation mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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