Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 1904
740 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 705000€
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Description
Magnifique Maison Semi-Bourgeoise La Madeleine Botanique (59110)
Exclusivité Century 21 Apolite. Idéalement située en plein cœur du quartier très recherché de La Madeleine Botanique, cette superbe maison semi-bourgeoise de 180 m² allie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une circulation fluide. Vous y découvrirez quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un intérieur harmonieux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux rénovées avec goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 20 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une terrasse de 9 m² au premier étage, idéales pour se détendre en toute intimité. Une grande cave saine de 60 m² vient compléter l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout. À seulement trois minutes à pied de l'arrêt de tramway Botanique, et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé.
Le prix de vente est de 740 000 € FAI.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez Century 21 Apolite dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Exclusivité Century 21 Apolite. Idéalement située en plein cœur du quartier très recherché de La Madeleine Botanique, cette superbe maison semi-bourgeoise de 180 m² allie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une circulation fluide. Vous y découvrirez quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un intérieur harmonieux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux rénovées avec goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 20 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une terrasse de 9 m² au premier étage, idéales pour se détendre en toute intimité. Une grande cave saine de 60 m² vient compléter l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout. À seulement trois minutes à pied de l'arrêt de tramway Botanique, et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé.
Le prix de vente est de 740 000 € FAI.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez Century 21 Apolite dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 20 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Terrasse
Lumineuse
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton et brique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Adoucisseur
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peintures refaites en 2021 Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par
Marine
monnot
EI, agent commercial (RSAC 833535537)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10
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