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Maison à louer 3 pièces - 67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 649

1 396 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 67 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX CAUDERAN - PRIMROSE.

Découvrez cette charmante maison à louer dans le quartier prisé de Primrose à Bordeaux Caudéran.

Cette propriété de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante en cours de rénovation, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Profitez du charme d'une cheminée authentique et de l'élégance du parquet massif.

Pour le stockage, un sous-sol semi-entérré de plus de 80m² est à votre disposition.

Vous bénéficierez d'un garage indépendant, facilitant ainsi le stationnement.

La proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Grand-Lebrun à seulement 5 minutes à pied, vous relie facilement aux lignes 2 et G.

Les commodités locales sont nombreuses : Carrefour Market à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour les familles, les écoles Sainte-Marie Grand Lebrun et Jean Cocteau sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Bordeaux Caudéran. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Disponibilité immédiate.

Réf : 649

DPE : E (272) / GES : E (60)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 1 230€ et 1 664€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


CENTURY 21 Primrose -
Place de Moscou - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1433,80 €
  • Loyer de base : 1396 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 2792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27260kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1664,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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05 56 08 50 75
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