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Maison à vendre 4 pièces - 107,04 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1209

364 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 107,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MONTPELLIER Nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, Villa de 107m² habitables, jardin de 91m² clôturé. Hall d'entrée, séjour avec de larges ouvertures sur un jardin exposé sud-ouest. Cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Vendu avec garage et parking privatifs. Construction récente, façade reprise l'année dernière.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 100 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien BERLAIN au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

Vue globale

Surface totale : 107,0 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Surface terrain : 91 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway ligne 1 : 100 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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