Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,80 m2 VITRY SUR SEINE - 94
186 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 173100€
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Description
Situé à moins de 10 minutes à pied de la Ligne de RER C station "Les Ardoines" , à proximité de la futur Ligne de métro 15 et à 10 minutes du Tram T9 "Watteau-Rondenay"
Cet appartement de 42 m² est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé avec une chambre confortable de 11,81 m².
Profitez de votre balcon privé pour un moment de détente en plein air.
L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Cité Balzac (ligne 182), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Lidl à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Pour les familles, le groupe scolaire Blaise Pascal est à seulement 5 minutes à pied.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs voisins comme le Square Honoré de Balzac à une minute à pied.
Vue globale
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Urbain
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail
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