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Appartement à vendre 2 pièces - 40,93 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 9614

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 40,93 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES
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Description

C21 vous invite à découvrir cet appartement de Type2 idéalement situé sur le secteur de Montluel, proche de toutes les commodités à pied -gare sncf 5mn, supermarché 3mn, collège Emile Cizain 5mn, centre ville 3mn- dans une résidence avec une place de parking et une cave de 7m².
Ce logement de 41m² est composé d'une cuisine indépendante à équipée, d'une chambre, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4m²
Attenant à cet appartement vous bénéficierez d'un vaste cellier comme point de stockage
Cette habitation nécessitera d'être refait à neuf.
Idéal pour un jeune couple voulant accéder à la propriété, primo accédant ou pour un investissement locatif, avec de faible charge de copropriété.

Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC
    • Cuisine (9,0 m2)
    • couloir (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

04 78 55 05 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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