Appartement à vendre 3 pièces - 55,72 m2 PARIS - 75012
555 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 522250€
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Description
Century 21 Chorus est fier de vous présenter en exclusivité votre futur coup de cœur ! Boulevard Diderot, Charmant 3 pièces au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de belle facture sécurisé et bien tenu aux parties communes récemment refaites. En parfait état, cet appartement très chaleureux de 55,7 m² vous offre une belle lumière à toute heure de la journée grâce à sa triple exposition et son absence de vis-à-vis. Ses 5 fenêtres sont chacune munies de balconnets.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Son agencement optimal, sa circulation confortable et ses volumes agréables en font un petit bijou duquel vous pourrez saluer le célèbre Beffroi de la Gare de Lyon !
Travaux d'isolation possibles pour passer en DPE D (devis sur demande).
Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : 3/4 Pièces
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- balcon (2,4 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
3 expositions : Bld et cours
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Réfection des parties communes, Ravalement de la façade (2012)
- Charges / mois : 133,3 €
- Taxe foncière : 582 €
À proximité
- Bus : 2 min. à pied
- Commerces : 1 min. à pied
- Crèche : 10 min. à pied
- Ecole : 5 min. à pied
- Gare de Lyon : 5 min. à pied
- Lycée : 5 min. à pied
- Métro : 1 min. à pied
- promenade plantée : 3 min. à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus
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