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Maison à vendre 5 pièces - 142,65 m2 BEAUREGARD BARET - 26

Ref : 2796

369 800 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,65 m2 - Beauregard Baret - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Villa familiale avec piscine à Beauregard-Baret (26)

Aucun travaux à prévoir 4 chambres Grand terrain Vue dégagée

Située au cœur du charmant village de Beauregard-Baret, cette villa construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes commodités.
D'une superficie habitable d'environ 142 m², elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 750 m², sans vis-à-vis, avec piscine et vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Le bien se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, donnant directement sur la terrasse et le jardin
4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille
1 salle de bain avec douche & baignoire, + 1 salle d'eau et WC à l'étage
Une buanderie fonctionnelle
Un vaste garage en sous-sol d'environ 97 m², parfait pour le stationnement et le stockage

Côté confort :

Chauffage performant par pompe à chaleur géothermique (DPE : C)
Adoucisseur
Cheminée en complément
Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Beauregard-Baret Drôme (26)

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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol et radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone
04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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