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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 39737

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Carquefou - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose à la vente cette maison récente (2020), située au cœur de Carquefou.
Vous profiterez de la proximité du centre-ville, des transports (Bus 95 et E5), mais aussi de la voie verte et du parc du Charbonneau à quelques mètres.

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, toit plat et terrasse en bois. Coup de cœur assuré!

A l'intérieur, vous entrez sur un salon avec cuisine ouverte de près de 35m². Un couloir dessert ensuite 2 chambres, des WC séparés et une salle de bains (avec puits de lumière pouvant s'ouvrir par télécommande).
Un cellier et un garage complètent ce bien.

Les + :
- maison économe en chauffage
- calme (second rideau)
- aucun travaux à prévoir
- garage de 17m²
- belle exposition (sud)
- centre-ville et axes routiers à proximité

Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 80 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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