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Appartement F3 à louer 3 pièces - 87,61 m² PARIS - 75015

Ref : 9430

3 050 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87,61 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

IDEALEMENT SITUE- METRO CHARLES MICHELS- VILLA DES ENTREPRENEURS DANS UNE IMPASSE AU CALME- LOCATION VIDE-

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 87,61m2 en parfait état intérieur situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne de très bonne facture et sécurisé.

Le bien se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux de 39,35m2 avec balcon et terrasse, une cuisine indépendante aménagée (four et plaque de cuisson à venir), deux chambres avec rangements intégrés de 11,08m2 et 12,21m2, une salle de douches, une salle de bains avec w-c et des w-c séparés avec lave-mains.
Eau et chauffage individuels électrique donc non compris dans les charges.
Double vitrage. stores électriques.

Une cave saine et bétonnée ainsi qu'un emplacement de parking pouvant accueillir tout type de véhicule au 2ème sous-sol complètent ce bien.

Accès à une buanderie au 1er sous-sol de l'immeuble avec machine a laver et sèche linge.

LIBRE DE SUITE

Vue globale

Surface totale : 87,6 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Parking couvert

Traversant rue / jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique
Eau chaude : Individuelle ballons
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2593,25 €
Loyer de base : 2593,25 € par mois
Complément de loyer : 106,8 €
Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1314,15 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1051,32 €
- Etablissement état des lieux : 262,83 €
Dépôt de garantie : 2593,25 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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9,3/10

Location Gestion

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