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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST EUSTACHE LA FORET - 76

Ref : 990

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - St Eustache La Foret - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Saint Eustache la Forêt, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 75 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vos rêves.

Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, vous offrant une flexibilité d'aménagement. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle complètent ce bien.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces tels que Lidl, ALDI et Carrefour à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles, de l'école primaire locale au lycée polyvalent Pierre de Coubertin, sont également facilement accessibles.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants et boulangeries sont à proximité, ainsi que trois boucheries et bureaux de poste. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts à quelques minutes à pied et les parcs comme le Square François Mitterrand à proximité.

Pour vos déplacements, un réseau de bus bien desservi vous connecte rapidement aux environs. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de douche (4,7 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz propane
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26067kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

1 rue des Martyrs de la Résistance

76210 BOLBEC

02 79 08 00 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ST EUSTACHE LA FORET (76)

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