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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 809

1 108 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,82 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

T3 - MEUBLE - VILLEURBANNE

Venez découvrir ce beau T3 meublé, situé à proximité des transports et des commerces.
- Tram 3 à 1 minute à pieds, arrêt "Gare de Villeurbanne"
- Intermarché Express à 2 minutes à pieds

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Chauffage et Eau individuel.

Disponible de Suite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1008 €
  • Loyer de base : 1008 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 829,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638,20 €
    • Etablissement état des lieux : 191,46 €
  • Dépôt de garantie : 2016 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

73 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 27 92
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