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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59 m2 PORNIC - 44

Ref : 11201

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

La Noëveillard, dans résidence avec parc, à 5 minutes à pied de la plage et du château. Venez découvrir ce bel appartement de près de 60m² avec sa terrasse à l'abris des regards et du bruit. Un vrai havre de paix et un emplacement idéal pour profiter pleinement de Pornic et de ses centres d'attractivité. 1 grand séjour donnant sur la terrasse, 1 belle et grande chambre avec placards, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de stationnement privative.
Un bien rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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