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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 59,30 m2 NANTES - 44

Ref : 1521

228 545 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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Description

Découvrez ce charmant appartement rénové de 67 m2 utiles (environ 60 m2 Carrez) sur 3 niveaux au cœur du quartier de la place Saint Clair, proche Mellinet. Ce bien propose 2 chambres et un espace bureau pouvant faire office de 3ème chambre.

Vous profiterez également d'une jolie cour privative de près de 20 m2.
Ce bien rare est à proximité immédiate des commodités et à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de bus.

Stationnement facile et gratuit devant la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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