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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 119 m2 NANCY - 54

Ref : 120751

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

A 150 m de la GARE, dans un secteur TRES RECHERCHE.
SUPERBE appartement au deuxième et DERNIER étage d'une MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE.
Il offre une BELLE entrée desservant une GRANDE ET LUMINEUSE pièce de vie , une VASTE cuisine DINATOIRE ainsi que deux GRANDES chambres.
Cet appartement allie CONFORT et STANDING avec une VUE DEGAGEE.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus T2 et à 150 m de la gare de Nancy. Les commerces tels que Carrefour Express, boulangerie, boucherie sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Stanislas, et le Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert.

Les parcs Blondlot et Camille Cavallier, ainsi que de nombreux restaurants se trouvent à quelques pas. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Alyssia Sax

Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (46,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour/jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1775 €
  • Charges de copropriété : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2023
Bien proposé par Alyssia sax EI, agent commercial (RSAC 937569333)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone
03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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