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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m² COGNAC - 16

Ref : 2197

123 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
Prix hors honoraires: 115000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence XSO Immobilier Century21 vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové à Cognac, idéalement situé au troisième étage. Avec ses 65 m², il offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un agréable séjour lumineux et salon sont à votre disposition. Profitez de moments de détente sur le balcon ensoleillé et bénéficiez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal. Une cave et un parking clos complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des commodités et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez votre agence pour la programmation de votre visite!

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salon (9 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Couloir (4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Balcon (3,7 m²)
- Cave (28 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 28 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1065 €
Charges de copropriété : 883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1205,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885,0 € et 1197,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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