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Maison à vendre 6 pièces - 172 m2 AIGUES VIVES - 09

Ref : 6551

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - Aigues Vives - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

SECTEUR AIGUES VIVES - LERAN
Proche du lac de Montbel
Très belle villa de 172 m² sur une parcelle de terrain de 1 870 m².
Exposée plein sud, dans un environnement calme et agréable.
Cette villa se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine de 30 m², salon avec salle à manger de 50 m², véranda baignée de lumière, bureau, 3 grandes chambres équipées de placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, garage de 35 m².
Très belles prestations, pompe à chaleur, chauffage au sol, nombreuses baies vitrées à galandages donnant sur le jardin, carrelage en travertin, terrasse couverte, tout à l'égout.
Piscine neuve avec volet sécurisé, dépendance, pergola bioclimatique, parking réalisé par Daniel MOQUET, terrain entièrement clôturé avec portail électrique en aluminium.
Maison coup de cœur, confortable et lumineuse.
Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • couloir 2 (6 m2)
    • veranda (21 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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