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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,30 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 34346

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,30 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre, charmant appartement situé au 2ème étage à Le Perreux-sur-Marne, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce au double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.

L'emplacement est un atout majeur: à 10 min à Pied du RER A et à seulement 100 mètres, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 145, ligne N71) et pour vos courses, l'Intermarché est à 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Notre-Dame de Toutes Grâces à 5 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Pierre Demont est à 9 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

#leperreux

Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau - WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique ind. elect.par convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

Afficher le téléphone
01 48 67 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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