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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,29 m2 PARIS - 75018

Ref : 10775

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,29 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS XVIII - CLIGNANCOURT - A proximité directe des stations CHATEAU ROUGE (M4) et BARBES (M2/M4). A la lisière de plusieurs lignes de bus (31, 54, 56, 85).

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous présenter : au 1er étage d'un immeuble ancien de grand standing, un appartement 3 pièces en très bon état.

Il saura vous séduire par son charme de l'ancien grâce à ses moulures, son parquet d'origine et sa hauteur sous plafond permettant de beaux volumes, sans perte d'espace.

Il offre : une grande pièce de vie, deux chambres spacieuses, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite et un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète l'appartement.

Réfection des parties communes votée et payée.

Bien de caractère, à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 946 €
  • Charges de copropriété : 136 €

À proximité

  • Métro : 3 MIN
  • Commerces : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1637,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24151kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/11/2024

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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01 46 55 31 21
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