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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 94,92 m2 AGDE - 34

Ref : 3703

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 94,92 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T4 rez de jardin ***

Dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Intermarché, collège, lycée, professions médicales...), découvrez sans tarder cette agréable villa composée de deux appartements, un appartement en rez-de-chaussée de type T4 de 94 m² sur une parcelle de plus de 430m² .
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de près de 30 m² avec un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une cuisine séparé mais ouverte, aménagée et équipée de plus 10m².
Côté nuit, vous trouvez trois chambres de 11m² environ, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce logement situé au rez-de-chaussée d'une maison partagée dispose d'un joli potentiel puisqu'il bénéficie également d'un accès complet au jardin de la maison.

***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2023
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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