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Maison à louer 4 pièces - 97,79 m2 LUNEL - 34

Ref : 52705

1 283 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 97,79 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à étage disponible à la location, idéale pour une famille . Située dans un quartier paisible, elle offre trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour un espace personnel optimal. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'un garage pour votre véhicule et d'un jardin pour vos activités extérieures.

Cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et économies d'énergie. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces tels que Lidl et Centre Commercial E.Leclerc, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries.

Pour vos déplacements, la Gare de Lunel est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique!

Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC - Rez de chaussée (1,9 m2)
    • palier au 1er (8,4 m2)
    • Wc etage (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1261 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1075,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,32 €
    • Etablissement état des lieux : 293,37 €
  • Dépôt de garantie : 1261 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA203kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/09/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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