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Maison à vendre 5 pièces - 134 m² FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 147

217 350 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 207000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Fontenay Le Comte - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier paisible, elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le confort de chacun.
La véranda ensoleillée est parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année.

Profitez d'une cuisine moderne et d'un espace de vie généreux, idéal pour recevoir vos proches. La maison dispose également de deux salles d'eau, assurant confort et praticité au quotidien.

La sécurité est une priorité, avec un système d'alarme installé, et le garage offre un stationnement pratique. L'isolation de qualité supérieure avec murs, double vitrage et combles garantit une efficacité énergétique optimale.

À seulement 1700 mètres de la gare de Fontenay-le-Comte, l'accès aux transports est aisé. Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés, écoles, et parcs à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Choisissez de vivre dans un environnement alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 507 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (23,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Arrière-cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (12 m²)
- Véranda (30 m²)
- Salon (27,6 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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